Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

H.V. Nyholms Vej 17, 3. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
982 m²
Bebygget areal
259 m²
Erhvervsareal
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.914 kr/m².5.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.V. gns: 58.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.893.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,63 pct. siden jun. 2021
177k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2021177.000 kr.31. jul. 20233.400.000 kr.30. apr. 20267.800.000 kr.I dag · vores estimat6.893.005 kr.Markedet · 1992730.180 kr.Markedet · 1993663.190 kr.Markedet · 1994715.220 kr.Markedet · 1995731.390 kr.Markedet · 1996823.130 kr.Markedet · 1997881.870 kr.Markedet · 19981.264.120 kr.Markedet · 19991.497.870 kr.Markedet · 20001.445.400 kr.Markedet · 20011.609.740 kr.Markedet · 20021.938.970 kr.Markedet · 20031.914.000 kr.Markedet · 20042.241.800 kr.Markedet · 20052.424.290 kr.Markedet · 20063.751.550 kr.Markedet · 20073.324.310 kr.Markedet · 20082.939.640 kr.Markedet · 20092.257.640 kr.Markedet · 20102.562.450 kr.Markedet · 20112.869.570 kr.Markedet · 20122.732.730 kr.Markedet · 20133.082.420 kr.Markedet · 20143.410.000 kr.Markedet · 20153.624.170 kr.Markedet · 20163.903.900 kr.Markedet · 20174.310.790 kr.Markedet · 20184.598.000 kr.Markedet · 20194.573.140 kr.Markedet · 20204.867.830 kr.Markedet · 20215.662.140 kr.Markedet · 20226.096.200 kr.Markedet · 20235.247.440 kr.Markedet · 20245.855.850 kr.Markedet · 20256.841.120 kr.Markedet · 20268.106.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2021 · Alm. Salg
177.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.893.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte7.800.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte177.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.V. Nyholms Vej 17, 3. tv
2000 Frederiksberg		108 m²0 m15-04-20256.300.000 kr.58.333 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 2, 4. 2
2000 Frederiksberg		105 m²75 m26-05-20267.750.000 kr.73.810 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 2, 1. 3
2000 Frederiksberg		105 m²75 m27-08-20256.895.000 kr.65.667 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 2, 1. 2
2000 Frederiksberg		105 m²75 m20-03-20245.495.000 kr.52.333 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 13, st. tv
2000 Frederiksberg		65 m²24 m10-11-20243.550.000 kr.54.615 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 17, st. tv
2000 Frederiksberg		64 m²0 m01-12-20254.205.000 kr.65.703 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 15, 2. tv
2000 Frederiksberg		64 m²11 m20-03-20243.500.000 kr.54.688 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 13, 1. th
2000 Frederiksberg		64 m²24 m26-08-20253.800.000 kr.59.375 kr./m²
Nimbusparken 7, st. 1.
2000 Frederiksberg		110 m²119 m29-07-20268.400.000 kr.76.364 kr./m²
Nimbusparken 5, 2. 4
2000 Frederiksberg		109 m²88 m25-02-20256.350.000 kr.58.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden