Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Martin Luther Kings Vej 13, 7. th

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
6
Etager
8
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.360 kr/m².12.494.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering18.227.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden feb. 2018
665k5,3M9,9M14,5M19,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 201812.845.766 kr.30. apr. 202215.500.000 kr.19. dec. 202315.750.000 kr.31. mar. 202619.095.000 kr.I dag · vores estimat18.227.933 kr.Markedet · 1992899.801 kr.Markedet · 1993922.721 kr.Markedet · 1994814.042 kr.Markedet · 1995714.340 kr.Markedet · 19961.093.857 kr.Markedet · 1997855.298 kr.Markedet · 19981.149.820 kr.Markedet · 19991.636.106 kr.Markedet · 20002.087.630 kr.Markedet · 20012.434.104 kr.Markedet · 20022.951.523 kr.Markedet · 20033.284.627 kr.Markedet · 20043.509.816 kr.Markedet · 20054.520.397 kr.Markedet · 20066.255.059 kr.Markedet · 20075.370.538 kr.Markedet · 20084.962.944 kr.Markedet · 20093.380.127 kr.Markedet · 20104.067.536 kr.Markedet · 20114.488.500 kr.Markedet · 20124.625.829 kr.Markedet · 20135.440.826 kr.Markedet · 20145.519.136 kr.Markedet · 20155.681.677 kr.Markedet · 20166.711.740 kr.Markedet · 20177.473.830 kr.Markedet · 20187.854.111 kr.Markedet · 20197.860.987 kr.Markedet · 20208.283.288 kr.Markedet · 20219.875.082 kr.Markedet · 202210.829.891 kr.Markedet · 20238.728.127 kr.Markedet · 202410.063.408 kr.Markedet · 202510.930.548 kr.Markedet · 202613.794.402 kr.Markedet · 202714.134.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
12.845.766 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg
15.750.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
19.095.000 kr.
I dag · vores estimat
18.227.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg19.095.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte15.750.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte15.500.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte12.845.766 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martin Luther Kings Vej 9, 5. tv
2450 København SV		157 m²40 m26-02-202410.600.000 kr.67.516 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 11, 7. 2
2450 København SV		147 m²29 m31-10-202612.495.000 kr.85.000 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 11, 7. 2
2450 København SV		147 m²29 m28-09-202612.495.000 kr.85.000 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 25, 1. th
2450 København SV		140 m²70 m31-05-202615.850.000 kr.113.214 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 23, st. th
2450 København SV		137 m²56 m20-10-20258.800.000 kr.64.234 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 1. mf
2450 København SV		136 m²79 m29-08-202615.700.000 kr.115.441 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 5. mf
2450 København SV		136 m²79 m16-01-202411.950.000 kr.87.868 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 1. tv
2450 København SV		132 m²79 m12-08-202614.250.000 kr.107.955 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 6. tv
2450 København SV		132 m²79 m17-11-202413.300.000 kr.100.758 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 7, 6. th
2450 København SV		124 m²51 m27-09-20259.500.000 kr.76.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden