Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Strandskolevej 164

Rækkehus · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.506 kr/m².3.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskolevej gns: 26.625 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 33.192 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.058.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden nov. 2008
504k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20082.295.000 kr.14. mar. 20212.849.000 kr.4. nov. 20253.695.000 kr.31. jan. 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat4.058.571 kr.Markedet · 1992671.913 kr.Markedet · 1993740.278 kr.Markedet · 1994764.841 kr.Markedet · 1995847.726 kr.Markedet · 1996740.883 kr.Markedet · 1997959.530 kr.Markedet · 19981.121.549 kr.Markedet · 19991.550.131 kr.Markedet · 20001.431.188 kr.Markedet · 20011.239.524 kr.Markedet · 20021.248.599 kr.Markedet · 20031.958.869 kr.Markedet · 20041.550.373 kr.Markedet · 20052.196.513 kr.Markedet · 20062.060.509 kr.Markedet · 20073.165.360 kr.Markedet · 20082.295.007 kr.Markedet · 20091.830.246 kr.Markedet · 20101.811.370 kr.Markedet · 20111.294.821 kr.Markedet · 20122.410.804 kr.Markedet · 20132.689.709 kr.Markedet · 20142.117.500 kr.Markedet · 20152.725.283 kr.Markedet · 20162.915.979 kr.Markedet · 20172.985.796 kr.Markedet · 20182.805.143 kr.Markedet · 20193.161.246 kr.Markedet · 20203.679.005 kr.Markedet · 20212.994.992 kr.Markedet · 20223.792.261 kr.Markedet · 20233.473.184 kr.Markedet · 20243.391.025 kr.Markedet · 20253.493.754 kr.Markedet · 20263.797.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.849.000 kr.
4. nov. 2025 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.058.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.849.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskolevej 196
2660 Brøndby Strand		120 m²121 m16-03-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Strandskolevej 224
2660 Brøndby Strand		120 m²407 m04-11-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Strandskolevej 162
2660 Brøndby Strand		96 m²11 m10-09-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²
Strandskolevej 156
2660 Brøndby Strand		96 m²34 m25-03-20263.650.000 kr.38.021 kr./m²
Strandskolevej 170
2660 Brøndby Strand		79 m²41 m24-09-20242.750.000 kr.34.810 kr./m²
Gammel Køge Landevej 723B
2660 Brøndby Strand		120 m²582 m01-04-20265.375.000 kr.44.792 kr./m²
Pilevangen 25
2660 Brøndby Strand		113 m²417 m08-11-20233.100.000 kr.27.434 kr./m²
Pilevangen 15
2660 Brøndby Strand		130 m²437 m10-02-20243.575.000 kr.27.500 kr./m²
Pilevangen 18
2660 Brøndby Strand		108 m²398 m16-07-20243.450.000 kr.31.944 kr./m²
Pilevangen 33
2660 Brøndby Strand		108 m²402 m12-08-20264.600.000 kr.42.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden