Per Knoldsvej 28F

Fritidshus · 172 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.842.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.475 kr/m².4.865.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPer gns: 24.099 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-25,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.766.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.766.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Per Knoldsvej 28G 6857 Blåvand	168 m²	52 m	14-09-2025	6.050.000 kr.	36.012 kr./m²
Per Knoldsvej 36 6857 Blåvand	214 m²	327 m	26-11-2025	5.275.000 kr.	24.650 kr./m²
Per Knoldsvej 12 6857 Blåvand	212 m²	565 m	11-06-2025	4.725.000 kr.	22.288 kr./m²
Per Knoldsvej 10 6857 Blåvand	88 m²	609 m	21-08-2024	4.470.000 kr.	50.795 kr./m²
Per Knoldsvej 4 6857 Blåvand	284 m²	657 m	16-06-2024	5.950.000 kr.	20.951 kr./m²
Vestermarken 17 6857 Blåvand	166 m²	207 m	04-02-2024	3.385.000 kr.	20.392 kr./m²
Peter Malersvej 32 6857 Blåvand	176 m²	372 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	21.875 kr./m²
Karl Postsvej 11C 6857 Blåvand	178 m²	356 m	14-04-2026	5.950.000 kr.	33.427 kr./m²
Karl Postsvej 11B 6857 Blåvand	165 m²	390 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Nordslugen 4 6857 Blåvand	166 m²	570 m	03-09-2026	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu