Hansavej 27

Fritidshus · 157 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.583 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 250.500 kr.
Offentlig grundværdi: 250.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.316 kr/m².2.685.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHansavej gns: 18.561 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-21,60 pct.
3Vores vurdering2.833.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
2024apr.Ejerskifte
2022Bygget
2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansavej 7 4873 Væggerløse	140 m²	30 m	24-10-2023	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Hansavej 77 4873 Væggerløse	140 m²	342 m	27-05-2024	2.285.000 kr.	16.321 kr./m²
Hansavej 89 4873 Væggerløse	139 m²	429 m	21-10-2023	2.275.000 kr.	16.367 kr./m²
Hansavej 55 4873 Væggerløse	132 m²	104 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	461 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hansavej 12 4873 Væggerløse	267 m²	214 m	01-02-2026	5.250.000 kr.	19.663 kr./m²
Savavej 75 4873 Væggerløse	153 m²	161 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	262 m	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Folvavej 1 4873 Væggerløse	142 m²	164 m	03-05-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	523 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu