Syrenvej 4

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.500 kr/m².1.638.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 8.028 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-56,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.653.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 1 9480 Løkken	157 m²	45 m	10-10-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Syrenvej 2 9480 Løkken	104 m²	32 m	11-03-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Magnolievej 13 9480 Løkken	189 m²	190 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	179 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	98 m	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Vrenstedvej 43 9480 Løkken	188 m²	440 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	6.383 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	311 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	695 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Mølgårdsvej 14 9480 Løkken	172 m²	273 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Vrenstedvej 24 9480 Løkken	180 m²	663 m	27-04-2024	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu