Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Klydelunden 8, Veddinge Bk

Fritidshus · 88 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.319 kr/m² × 88 m².3.636.072 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.859.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden nov. 2025
179k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat3.859.609 kr.Markedet · 1992363.440 kr.Markedet · 1993275.616 kr.Markedet · 1994267.696 kr.Markedet · 1995442.640 kr.Markedet · 1996361.416 kr.Markedet · 1997347.072 kr.Markedet · 1998378.136 kr.Markedet · 1999608.080 kr.Markedet · 2000497.024 kr.Markedet · 2001619.080 kr.Markedet · 2002586.696 kr.Markedet · 2003919.248 kr.Markedet · 20041.222.496 kr.Markedet · 20051.633.456 kr.Markedet · 20061.639.616 kr.Markedet · 20071.438.448 kr.Markedet · 20081.677.456 kr.Markedet · 20091.123.584 kr.Markedet · 20101.733.336 kr.Markedet · 20111.296.856 kr.Markedet · 20121.482.096 kr.Markedet · 20131.389.432 kr.Markedet · 20141.386.000 kr.Markedet · 20151.464.144 kr.Markedet · 2016905.872 kr.Markedet · 20171.147.872 kr.Markedet · 20181.271.072 kr.Markedet · 20191.353.352 kr.Markedet · 20201.760.000 kr.Markedet · 20212.367.464 kr.Markedet · 20223.520.000 kr.Markedet · 20232.457.048 kr.Markedet · 20242.565.816 kr.Markedet · 20253.148.640 kr.Markedet · 20263.275.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.859.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klydelunden 5, Veddinge Bk
4540 Fårevejle
46 m²66 m12-05-20252.030.000 kr.44.130 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge
4540 Fårevejle
92 m²602 m19-04-20264.610.000 kr.50.109 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge
4540 Fårevejle
92 m²602 m08-10-20231.825.000 kr.19.837 kr./m²
Mimershøj 5, Veddinge
4540 Fårevejle
90 m²962 m25-04-20242.550.000 kr.28.333 kr./m²
Uglelunden 16
4540 Fårevejle
79 m²443 m30-07-20241.185.000 kr.15.000 kr./m²
Baldershøj 7, Veddinge
4540 Fårevejle
91 m²1,2 km06-07-20261.900.000 kr.20.879 kr./m²
Tranelunden 15B, Veddinge
4540 Fårevejle
101 m²419 m06-06-20256.800.000 kr.67.327 kr./m²
Havretoften 1, Ordrup
4540 Fårevejle
90 m²1,5 km21-12-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Kollevej 4, Veddinge Bk
4540 Fårevejle
93 m²1,3 km23-07-20261.900.000 kr.20.430 kr./m²
Engtoften 42, Ordrup
4540 Fårevejle
88 m²1,8 km06-06-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden