Kollundsvej 6, Østerballe

Fritidshus · 112 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.524 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØsterballeMedian pris/m² for fritidshus i Østerballe (5450, sidste 24 mdr.): 19.417 kr/m² × 112 m².2.174.704 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.071.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,16 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
2008Bygget
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	66 m	08-09-2026	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	66 m	11-08-2024	2.420.000 kr.	24.694 kr./m²
Kollundsvej 8, Østerballe 5450 Otterup	70 m²	27 m	23-04-2024	1.040.000 kr.	14.857 kr./m²
Gunners Alle 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	512 m	21-09-2024	3.125.000 kr.	29.762 kr./m²
Halshusene 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	120 m²	510 m	29-09-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	160 m	02-07-2026	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	160 m	06-06-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Ausasvej 4, Østerballe 5450 Otterup	93 m²	172 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Østre Strandvej 303 5450 Otterup	96 m²	397 m	24-07-2026	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Olufsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	90 m²	179 m	28-04-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu