Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Johannevej 7

Villa · 131 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.032 kr/m².5.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohannevej gns: 35.115 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.115 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.436.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 12
4600 Køge		129 m²66 m26-01-20254.295.000 kr.33.295 kr./m²
Johannevej 11
4600 Køge		124 m²41 m28-01-20254.075.000 kr.32.863 kr./m²
Johannevej 9
4600 Køge		120 m²22 m16-02-20254.606.000 kr.38.383 kr./m²
Johannevej 5
4600 Køge		171 m²14 m29-06-20256.526.000 kr.38.164 kr./m²
Norgesvej 6
4600 Køge		134 m²281 m19-12-20238.150.000 kr.60.821 kr./m²
Egøjevej 38
4600 Køge		131 m²516 m20-05-20246.695.000 kr.51.107 kr./m²
Danasvej 15
4600 Køge		124 m²191 m16-11-20235.970.000 kr.48.145 kr./m²
Odinsvej 11
4600 Køge		127 m²423 m23-10-20232.998.000 kr.23.606 kr./m²
Odinsvej 3
4600 Køge		135 m²506 m31-08-20253.550.000 kr.26.296 kr./m²
Lokesvej 15
4600 Køge		123 m²304 m14-11-20233.400.000 kr.27.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden