Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Mölndalsparken 52

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
496 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.030 kr/m².1.451.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMölndalsparken gns: 31.884 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 29.693 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.217.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,14 pct. siden dec. 2004
290k772k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.000.000 kr.9. jun. 20211.675.000 kr.24. feb. 20262.150.000 kr.31. mar. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.217.510 kr.Markedet · 1992414.983 kr.Markedet · 1993290.360 kr.Markedet · 1994346.053 kr.Markedet · 1995300.669 kr.Markedet · 1996486.719 kr.Markedet · 1997344.467 kr.Markedet · 1998674.355 kr.Markedet · 1999442.067 kr.Markedet · 2000668.316 kr.Markedet · 2001577.731 kr.Markedet · 2002846.558 kr.Markedet · 2003939.888 kr.Markedet · 2004730.841 kr.Markedet · 20051.069.452 kr.Markedet · 20061.176.934 kr.Markedet · 20071.147.654 kr.Markedet · 20081.213.778 kr.Markedet · 2009777.445 kr.Markedet · 2010852.780 kr.Markedet · 20111.140.029 kr.Markedet · 2012723.643 kr.Markedet · 2013659.776 kr.Markedet · 20141.039.867 kr.Markedet · 20151.168.699 kr.Markedet · 20161.251.964 kr.Markedet · 20171.226.222 kr.Markedet · 20181.338.279 kr.Markedet · 20191.226.283 kr.Markedet · 20201.296.250 kr.Markedet · 20211.518.778 kr.Markedet · 20221.607.838 kr.Markedet · 20231.294.054 kr.Markedet · 20241.442.894 kr.Markedet · 20251.493.890 kr.Markedet · 20261.842.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
9. jun. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
24. feb. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mölndalsparken 91
2620 Albertslund		67 m²68 m21-07-20262.399.000 kr.35.806 kr./m²
Mölndalsparken 87
2620 Albertslund		67 m²74 m02-01-20241.750.000 kr.26.119 kr./m²
Kanaltorvet 8, 3. 35.
2620 Albertslund		59 m²1,2 km10-03-20261.306.000 kr.22.136 kr./m²
Kanaltorvet 8, 2. 17
2620 Albertslund		59 m²1,2 km26-09-20241.250.000 kr.21.186 kr./m²
Kanaltorvet 8, 2. 21
2620 Albertslund		59 m²1,2 km05-08-20241.225.000 kr.20.763 kr./m²
Topperne 8, st. 4
2620 Albertslund		49 m²1,2 km13-03-20241.230.000 kr.25.102 kr./m²
Topperne 8, 1. 12
2620 Albertslund		49 m²1,2 km30-01-2024960.000 kr.19.592 kr./m²
Topperne 8, 3. 34.
2620 Albertslund		49 m²1,2 km26-08-20261.645.000 kr.33.571 kr./m²
Topperne 16, 3. 34
2620 Albertslund		49 m²1,2 km18-07-20251.395.000 kr.28.469 kr./m²
Topperne 16, 2. 24
2620 Albertslund		49 m²1,2 km10-10-20241.350.000 kr.27.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden