Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Vesterhavsparken 21

Villa · 90 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 90 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
544 m²
Bebygget areal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.707 kr/m².2.308.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsparken gns: 17.241 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 21.850 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.203.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,98 pct. siden dec. 2025
173k876k1,6M2,3M3,0M199319992002200520082011201420172020202320263. dec. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.203.104 kr.Markedet · 1993365.760 kr.Markedet · 1995380.790 kr.Markedet · 1997842.670 kr.Markedet · 1999303.930 kr.Markedet · 2000772.380 kr.Markedet · 2001172.620 kr.Markedet · 20021.029.150 kr.Markedet · 2003594.000 kr.Markedet · 20041.160.550 kr.Markedet · 20051.458.000 kr.Markedet · 2006966.330 kr.Markedet · 2007850.770 kr.Markedet · 20081.368.810 kr.Markedet · 20091.328.130 kr.Markedet · 20101.133.100 kr.Markedet · 20111.307.160 kr.Markedet · 20121.126.710 kr.Markedet · 2013787.500 kr.Markedet · 2014807.120 kr.Markedet · 20151.327.140 kr.Markedet · 2016818.100 kr.Markedet · 20171.289.520 kr.Markedet · 20182.083.320 kr.Markedet · 2019918.360 kr.Markedet · 2020746.730 kr.Markedet · 20211.307.520 kr.Markedet · 20221.934.460 kr.Markedet · 2023987.120 kr.Markedet · 20242.443.050 kr.Markedet · 20252.199.690 kr.Markedet · 20261.812.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsparken 40
6857 Blåvand		78 m²43 m30-11-20231.300.000 kr.16.667 kr./m²
Vesterhavsparken 38
6857 Blåvand		76 m²62 m05-12-20251.462.500 kr.19.243 kr./m²
Vesterhavsparken 30
6857 Blåvand		76 m²80 m10-12-20252.295.000 kr.30.197 kr./m²
Vesterhavsparken 32
6857 Blåvand		75 m²59 m14-12-20231.195.000 kr.15.933 kr./m²
Horns Bjerge 3, 88
6857 Blåvand		94 m²193 m29-01-20262.435.000 kr.25.904 kr./m²
Horns Bjerge 3, 62
6857 Blåvand		94 m²193 m19-06-20242.020.000 kr.21.489 kr./m²
Vandflodvej 32
6857 Blåvand		97 m²1,2 km01-04-20262.900.000 kr.29.897 kr./m²
Blåvandvej 38F
6857 Blåvand		100 m²1,1 km10-11-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²
Kallesmærskvej 6A, st.
6857 Blåvand		108 m²559 m16-09-20244.625.000 kr.42.824 kr./m²
Nordkrogen 9
6857 Blåvand		115 m²720 m12-08-20242.750.000 kr.23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden