Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Tycho Brahes Allé 21, 3. th

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
965 m²
Bebygget areal
193 m²
Erhvervsareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.703 kr/m².2.603.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTycho gns: 47.766 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning · Prisstigning 329% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.077.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden sep. 2017
173k953k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.695.000 kr.31. okt. 2018722.500 kr.14. jan. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat3.077.483 kr.Markedet · 1992270.438 kr.Markedet · 1993202.617 kr.Markedet · 1994231.005 kr.Markedet · 1995237.444 kr.Markedet · 1996325.052 kr.Markedet · 1997303.902 kr.Markedet · 1998275.984 kr.Markedet · 1999450.448 kr.Markedet · 2000492.889 kr.Markedet · 2001631.257 kr.Markedet · 2002748.146 kr.Markedet · 2003811.596 kr.Markedet · 2004854.789 kr.Markedet · 2005939.906 kr.Markedet · 20061.311.159 kr.Markedet · 20071.277.836 kr.Markedet · 20081.230.930 kr.Markedet · 20091.187.643 kr.Markedet · 20101.066.195 kr.Markedet · 20111.053.881 kr.Markedet · 20121.013.743 kr.Markedet · 20131.281.596 kr.Markedet · 20141.292.030 kr.Markedet · 20151.365.491 kr.Markedet · 20161.488.725 kr.Markedet · 20171.650.640 kr.Markedet · 20181.780.313 kr.Markedet · 20191.796.575 kr.Markedet · 20201.837.371 kr.Markedet · 20212.117.303 kr.Markedet · 20222.232.500 kr.Markedet · 20231.976.679 kr.Markedet · 20242.171.964 kr.Markedet · 20252.429.383 kr.Markedet · 20263.091.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
722.500 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.077.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte722.500 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tycho Brahes Allé 21, st. th
2300 København S		47 m²0 m15-07-20263.380.000 kr.71.915 kr./m²
Tycho Brahes Allé 21, 4. th
2300 København S		47 m²0 m06-08-20242.176.500 kr.46.309 kr./m²
Tycho Brahes Allé 9, 3. tv
2300 København S		47 m²62 m07-01-20252.540.000 kr.54.043 kr./m²
Tycho Brahes Allé 7, 4. th
2300 København S		47 m²72 m18-05-20252.775.000 kr.59.043 kr./m²
Tycho Brahes Allé 23, 2. tv
2300 København S		46 m²10 m18-09-20242.250.000 kr.48.913 kr./m²
Tycho Brahes Allé 25, 2. th
2300 København S		48 m²21 m20-06-20242.280.000 kr.47.500 kr./m²
Tycho Brahes Allé 9, 4. th
2300 København S		48 m²62 m31-08-20263.125.000 kr.65.104 kr./m²
Tycho Brahes Allé 9, st. th
2300 København S		48 m²62 m27-08-20242.200.000 kr.45.833 kr./m²
Tycho Brahes Allé 25, st. tv
2300 København S		49 m²21 m07-05-20252.850.000 kr.58.163 kr./m²
Tycho Brahes Allé 25, 1. tv
2300 København S		49 m²21 m18-12-20242.460.000 kr.50.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden