Allersgade 2, 3. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1990
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 1438 m²
Bebygget areal: 594 m²
Erhvervsareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.324 kr/m².4.202.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllersgade gns: 56.607 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-27,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 259% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.435.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,54 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.435.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allersgade 2, 2. mf 2200 København N	70 m²	0 m	03-10-2024	3.550.000 kr.	50.714 kr./m²
Allersgade 2, 3. tv 2200 København N	79 m²	0 m	28-07-2026	5.200.000 kr.	65.823 kr./m²
Allersgade 2, 2. tv 2200 København N	79 m²	0 m	26-08-2025	4.950.000 kr.	62.658 kr./m²
Allersgade 2, 3. tv 2200 København N	79 m²	0 m	15-07-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Dagmarsgade 28, 2. 73 2200 København N	66 m²	203 m	29-12-2025	3.880.000 kr.	58.788 kr./m²
Sorgenfrigade 11, 1. mf 2200 København N	65 m²	126 m	24-07-2025	4.860.000 kr.	74.769 kr./m²
Thyrasgade 4, 4. 501 2200 København N	65 m²	136 m	12-12-2023	2.799.000 kr.	43.062 kr./m²
Holtegade 12, 1. mf 2200 København N	65 m²	140 m	08-07-2025	4.250.000 kr.	65.385 kr./m²
Søllerødgade 37, st. th 2200 København N	67 m²	179 m	05-08-2025	5.050.000 kr.	75.373 kr./m²
Gormsgade 8, st. 30 2200 København N	64 m²	91 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	62.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu