Svollingvej 109, Husby

Fritidshus · 167 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 5.022 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 5022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 167 m².2.915.820 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.088.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,64 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2017Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svollingvej 107, Husby 6990 Ulfborg	158 m²	79 m	19-06-2025	2.290.000 kr.	14.494 kr./m²
Svollingvej 30, Husby 6990 Ulfborg	155 m²	958 m	28-01-2026	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Svollingvej 47, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	603 m	20-03-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Svollingvej 13, Husby 6990 Ulfborg	138 m²	819 m	14-04-2026	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Svollingvej 59, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	511 m	13-06-2026	1.972.000 kr.	16.164 kr./m²
Svollingvej 14, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	993 m	26-06-2026	3.275.000 kr.	15.376 kr./m²
Svollingvej 16, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	1,0 km	21-03-2024	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Svollingvej 74, Husby 6990 Ulfborg	105 m²	473 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Svollingvej 79, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	360 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	23.580 kr./m²
Svollingvej 28, Husby 6990 Ulfborg	101 m²	984 m	30-05-2025	2.110.000 kr.	20.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu