Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Guldnældevænget 62, Nordbyen

Villa · 188 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1064 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i NordbyenMedian pris/m² for villa i Nordbyen (4800, sidste 24 mdr.): 19.511 kr/m² × 188 m².3.668.068 kr.
  2. 2Vores vurdering4.132.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2006majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldnældevænget 3, Nordbyen
4800 Nykøbing F		145 m²155 m18-02-20262.795.000 kr.19.276 kr./m²
Guldnældevænget 84, Nordbyen
4800 Nykøbing F		259 m²202 m23-09-20243.350.000 kr.12.934 kr./m²
Violvænget 3, Nordbyen
4800 Nykøbing F		184 m²275 m23-09-20253.050.000 kr.16.576 kr./m²
Skovstjernevænget 19, Nordbyen
4800 Nykøbing F		183 m²354 m10-06-20243.400.000 kr.18.579 kr./m²
Anemonevænget 25, Nordbyen
4800 Nykøbing F		181 m²384 m18-06-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Skovstjernevænget 9, Nordbyen
4800 Nykøbing F		178 m²319 m16-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Vandværksvej 85, Bangsebro
4800 Nykøbing F		183 m²541 m28-12-20252.900.000 kr.15.847 kr./m²
Skovstjernevænget 15, Nordbyen
4800 Nykøbing F		197 m²385 m03-09-20243.775.000 kr.19.162 kr./m²
Vandværksvej 75, Bangsebro
4800 Nykøbing F		180 m²514 m07-08-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Ankervej 12, Kraghave
4800 Nykøbing F		184 m²727 m01-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden