Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Tornvig Olsens Vej 12, Kulhuse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.345 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 192 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.146 kr/m² × 48 m².1.063.008 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.108.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornvig Olsens Vej 6B, Kulhuse
3630 Jægerspris		73 m²85 m30-10-20251.350.000 kr.18.493 kr./m²
Eskemosevej 16, Kulhuse
3630 Jægerspris		50 m²429 m10-09-20251.025.000 kr.20.500 kr./m²
Ved Vigen 12, Kulhuse
3630 Jægerspris		44 m²168 m02-06-2024868.000 kr.19.727 kr./m²
Goldbjergvej 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		46 m²599 m27-03-2026950.000 kr.20.652 kr./m²
Strandengen 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		44 m²364 m09-11-2025680.000 kr.15.455 kr./m²
Eskemosevej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		52 m²480 m08-09-20251.150.000 kr.22.115 kr./m²
Eskemosevej 6, Kulhuse
3630 Jægerspris		43 m²442 m30-04-20251.100.000 kr.25.581 kr./m²
Skovbrynet 35, Kulhuse
3630 Jægerspris		48 m²1,4 km08-10-2025700.000 kr.14.583 kr./m²
Skovbrynet 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		48 m²1,4 km14-07-2024850.000 kr.17.708 kr./m²
Fjordskovvej 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		45 m²939 m03-03-20241.915.000 kr.42.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden