Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Platanhaven 11

Rækkehus · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.673 kr/m².934.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 6.258 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 8.495 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering870.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,44 pct. siden mar. 2026
192k1,1M2,0M2,9M3,8M199319982001200420072010201320182021202431. mar. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat870.731 kr.Markedet · 1993302.778 kr.Markedet · 1995534.870 kr.Markedet · 1997762.804 kr.Markedet · 1998220.752 kr.Markedet · 1999794.304 kr.Markedet · 2000504.000 kr.Markedet · 2001814.842 kr.Markedet · 2002600.894 kr.Markedet · 2003904.428 kr.Markedet · 2004821.772 kr.Markedet · 20051.388.898 kr.Markedet · 2006707.490 kr.Markedet · 20071.919.988 kr.Markedet · 20081.966.356 kr.Markedet · 20091.248.156 kr.Markedet · 20101.159.956 kr.Markedet · 2011998.046 kr.Markedet · 20121.339.380 kr.Markedet · 2013891.450 kr.Markedet · 20141.122.786 kr.Markedet · 2016871.164 kr.Markedet · 2018779.688 kr.Markedet · 2019379.512 kr.Markedet · 2020625.212 kr.Markedet · 2021885.150 kr.Markedet · 20221.419.264 kr.Markedet · 2023765.702 kr.Markedet · 2024752.220 kr.Markedet · 20251.025.136 kr.Markedet · 2026849.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
870.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanhaven 12
4470 Svebølle		129 m²7 m15-05-2024796.000 kr.6.171 kr./m²
Platanhaven 28
4470 Svebølle		129 m²79 m03-06-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Platanhaven 1
4470 Svebølle		129 m²100 m14-05-2024770.000 kr.5.969 kr./m²
Platanhaven 33
4470 Svebølle		129 m²111 m16-01-2024796.000 kr.6.171 kr./m²
Platanhaven 20
4470 Svebølle		130 m²52 m04-07-2024825.000 kr.6.346 kr./m²
Platanhaven 4
4470 Svebølle		130 m²77 m29-01-2025875.000 kr.6.731 kr./m²
Platanhaven 3
4470 Svebølle		130 m²85 m12-02-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Platanhaven 31
4470 Svebølle		130 m²97 m27-02-2024750.000 kr.5.769 kr./m²
Rosenhaven 28
4470 Svebølle		102 m²459 m16-11-20231.000.000 kr.9.804 kr./m²
Rosenhaven 29
4470 Svebølle		101 m²461 m28-04-20241.130.000 kr.11.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden