Vegavej 6

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.823 kr/m².2.579.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVegavej gns: 14.976 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.176 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.427.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,23 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2003Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 19 8370 Hadsten	158 m²	156 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Vegavej 5 8370 Hadsten	171 m²	30 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Lyravej 3 8370 Hadsten	158 m²	63 m	17-06-2024	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²
Søndergade 54 8370 Hadsten	160 m²	285 m	28-02-2025	4.040.000 kr.	25.250 kr./m²
Nørregårdsvej 3 8370 Hadsten	164 m²	237 m	02-09-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Jupitervej 5 8370 Hadsten	167 m²	206 m	15-10-2025	3.440.000 kr.	20.599 kr./m²
Ådalsparken 22 8370 Hadsten	160 m²	481 m	11-10-2023	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Saturnvej 12 8370 Hadsten	167 m²	373 m	03-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Engparken 40 8370 Hadsten	158 m²	537 m	07-11-2023	2.575.000 kr.	16.297 kr./m²
Vestervangen 3 8370 Hadsten	167 m²	564 m	18-06-2024	2.650.000 kr.	15.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu