Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Astavej 12, Hvorup Klit

Fritidshus · 119 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.940 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
410.500 kr.
Offentlig grundværdi
410.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 24.514 kr/m² × 119 m².2.917.166 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.367.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden apr. 2026
317k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20263.515.000 kr.I dag · vores estimat3.367.307 kr.Markedet · 1992370.328 kr.Markedet · 1993488.257 kr.Markedet · 1994352.954 kr.Markedet · 1995324.037 kr.Markedet · 1996677.586 kr.Markedet · 1997991.627 kr.Markedet · 1998479.451 kr.Markedet · 1999781.830 kr.Markedet · 2000696.626 kr.Markedet · 2001982.821 kr.Markedet · 20021.104.201 kr.Markedet · 2003941.290 kr.Markedet · 2004909.160 kr.Markedet · 20051.529.983 kr.Markedet · 20061.840.216 kr.Markedet · 20071.272.110 kr.Markedet · 20082.226.966 kr.Markedet · 20091.754.536 kr.Markedet · 2010892.500 kr.Markedet · 20111.535.457 kr.Markedet · 20121.708.840 kr.Markedet · 20131.498.567 kr.Markedet · 20141.849.617 kr.Markedet · 20151.006.978 kr.Markedet · 20161.320.186 kr.Markedet · 20171.708.364 kr.Markedet · 20181.280.440 kr.Markedet · 20191.364.692 kr.Markedet · 20201.705.270 kr.Markedet · 20211.997.177 kr.Markedet · 20222.401.420 kr.Markedet · 20232.313.836 kr.Markedet · 20242.360.484 kr.Markedet · 20252.615.501 kr.Markedet · 20262.586.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2026 · Alm. Salg
3.515.000 kr.
I dag · vores estimat
3.367.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.515.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2018okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astavej 5, Hvorup Klit
9480 Løkken
115 m²72 m05-11-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Astavej 14, Hvorup Klit
9480 Løkken
127 m²64 m17-05-20242.700.000 kr.21.260 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit
9480 Løkken
117 m²437 m22-10-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup
9480 Løkken
117 m²946 m21-03-20241.610.000 kr.13.761 kr./m²
Alexandravej 6, Klitterne
9480 Løkken
129 m²436 m25-11-20242.575.000 kr.19.961 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit
9480 Løkken
102 m²93 m22-07-20251.802.000 kr.17.667 kr./m²
Edelvej 4, Hvorup Klit
9480 Løkken
108 m²543 m08-10-20252.900.000 kr.26.852 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup
9480 Løkken
110 m²683 m28-05-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Alexandravej 19, Klitterne
9480 Løkken
107 m²546 m12-06-20251.840.000 kr.17.196 kr./m²
Ane Maries Vej 27, Åsendrup
9480 Løkken
105 m²442 m06-03-20251.475.000 kr.14.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden