Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blansskov 8

Villa · 185 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1886, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.815 kr/m².1.791.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlansskov gns: 8.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-51,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden mar. 2026
326k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.899.195 kr.Markedet · 1992915.750 kr.Markedet · 1993896.510 kr.Markedet · 1994946.275 kr.Markedet · 1995959.225 kr.Markedet · 1996892.625 kr.Markedet · 1997326.155 kr.Markedet · 19981.267.620 kr.Markedet · 19991.292.040 kr.Markedet · 20001.003.810 kr.Markedet · 20011.359.935 kr.Markedet · 20021.172.530 kr.Markedet · 20031.405.630 kr.Markedet · 20041.350.500 kr.Markedet · 20051.344.210 kr.Markedet · 20061.651.680 kr.Markedet · 20072.100.305 kr.Markedet · 20082.299.180 kr.Markedet · 20091.765.270 kr.Markedet · 20101.005.660 kr.Markedet · 20111.865.355 kr.Markedet · 20121.884.780 kr.Markedet · 20131.991.340 kr.Markedet · 20141.663.150 kr.Markedet · 20151.694.230 kr.Markedet · 20162.054.425 kr.Markedet · 20171.727.345 kr.Markedet · 20181.580.640 kr.Markedet · 20191.904.390 kr.Markedet · 20202.096.420 kr.Markedet · 20212.217.780 kr.Markedet · 20222.485.105 kr.Markedet · 20232.329.335 kr.Markedet · 20242.892.290 kr.Markedet · 20252.672.140 kr.Markedet · 20263.273.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blansskov 13
6400 Sønderborg		203 m²601 m16-05-20251.700.000 kr.8.374 kr./m²
Blansskovvej 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²1,4 km17-08-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Gartnertoften 3, Blans
6400 Sønderborg		184 m²1,8 km28-07-20242.550.000 kr.13.859 kr./m²
Povlstoft 8, Blans
6400 Sønderborg		170 m²1,9 km31-03-20251.445.000 kr.8.500 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans
6400 Sønderborg		176 m²2,2 km13-12-20233.257.000 kr.18.506 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans
6400 Sønderborg		161 m²1,9 km27-05-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans
6400 Sønderborg		150 m²1,7 km09-06-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²2,8 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Povlstoft 30, Blans
6400 Sønderborg		140 m²1,8 km06-10-20241.380.000 kr.9.857 kr./m²
Pottegade 5, Blans
6400 Sønderborg		128 m²1,5 km11-10-20231.075.000 kr.8.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden