Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Bomhusstræde 5

Villa · 164 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 509 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.835 kr/m².4.163.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBomhusstræde gns: 26.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.174.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden jun. 1994
229k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202415. jun. 1994229.100 kr.30. apr. 19981.778.000 kr.3. dec. 20254.750.000 kr.18. dec. 20254.750.000 kr.I dag · vores estimat5.174.408 kr.Markedet · 19921.050.420 kr.Markedet · 1993941.032 kr.Markedet · 19941.077.152 kr.Markedet · 19951.201.792 kr.Markedet · 19961.385.800 kr.Markedet · 1997879.696 kr.Markedet · 19981.075.512 kr.Markedet · 19991.551.276 kr.Markedet · 20002.177.592 kr.Markedet · 20011.643.280 kr.Markedet · 20022.263.200 kr.Markedet · 20032.426.708 kr.Markedet · 20042.342.904 kr.Markedet · 20052.728.140 kr.Markedet · 20062.994.968 kr.Markedet · 20073.584.384 kr.Markedet · 20082.904.604 kr.Markedet · 20092.803.580 kr.Markedet · 20102.971.352 kr.Markedet · 20112.984.800 kr.Markedet · 20122.606.288 kr.Markedet · 20132.343.232 kr.Markedet · 20143.020.060 kr.Markedet · 20153.441.048 kr.Markedet · 20163.386.928 kr.Markedet · 20173.013.664 kr.Markedet · 20183.767.572 kr.Markedet · 20193.540.432 kr.Markedet · 20204.012.752 kr.Markedet · 20214.196.268 kr.Markedet · 20224.723.856 kr.Markedet · 20234.793.392 kr.Markedet · 20244.413.732 kr.Markedet · 20254.603.152 kr.Markedet · 20265.172.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1994 · Alm. Salg
229.100 kr.
30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.778.000 kr.
3. dec. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
18. dec. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.174.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • dec.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte1.778.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995229.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomhusstræde 2
2620 Albertslund		155 m²51 m24-04-20243.650.000 kr.23.548 kr./m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²361 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Mørkager 7
2620 Albertslund		168 m²397 m09-03-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Skærager 38
2620 Albertslund		159 m²374 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Skærager 1
2620 Albertslund		172 m²254 m06-03-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Roskildevej 207
2620 Albertslund		155 m²270 m29-12-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Lodager 14
2620 Albertslund		165 m²749 m25-01-20264.730.000 kr.28.667 kr./m²
Mørkager 21
2620 Albertslund		155 m²430 m30-05-20244.700.000 kr.30.323 kr./m²
Porsager 90
2620 Albertslund		166 m²783 m19-02-20254.308.000 kr.25.952 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²365 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden