Vesterbjergvej 15

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.485 kr/m².1.038.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbjergvej gns: 9.926 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4460-snit 10.544 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering860.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,14 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.002.500 kr.
I dag · vores estimat: 860.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.002.500 kr.
2022mar.Ejerskifte
2020nov.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbjergvej 10 4460 Snertinge	96 m²	36 m	19-11-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	123 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	146 m	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Tværvej 4 4460 Snertinge	98 m²	155 m	14-12-2024	612.500 kr.	6.250 kr./m²
Gartnerstien 4 4460 Snertinge	108 m²	188 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Æblekjærvej 11, Særslev 4460 Snertinge	105 m²	915 m	07-07-2024	962.000 kr.	9.162 kr./m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	309 m	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²
Gartnerstien 3 4460 Snertinge	82 m²	189 m	26-11-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Mellemvangsvej 6, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	509 m	12-01-2026	990.000 kr.	8.250 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	157 m	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu