Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vendelbogade 15A

Villa · 135 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.595 kr/m².2.742.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVendelbogade gns: 16.346 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.646.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden jan. 2026
132k1,0M1,9M2,8M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.646.561 kr.Markedet · 1992455.220 kr.Markedet · 1993563.220 kr.Markedet · 1994600.480 kr.Markedet · 1995397.035 kr.Markedet · 1996427.140 kr.Markedet · 1997482.085 kr.Markedet · 1998557.550 kr.Markedet · 1999573.210 kr.Markedet · 20001.274.130 kr.Markedet · 2001515.970 kr.Markedet · 2002605.340 kr.Markedet · 2003688.095 kr.Markedet · 2004771.390 kr.Markedet · 2005151.875 kr.Markedet · 20061.358.370 kr.Markedet · 20071.087.830 kr.Markedet · 2008618.705 kr.Markedet · 20091.473.525 kr.Markedet · 2010385.695 kr.Markedet · 2011618.705 kr.Markedet · 20121.093.365 kr.Markedet · 2013824.985 kr.Markedet · 2014670.545 kr.Markedet · 20151.004.265 kr.Markedet · 2016968.895 kr.Markedet · 20171.226.205 kr.Markedet · 20181.330.290 kr.Markedet · 20191.075.005 kr.Markedet · 20201.192.185 kr.Markedet · 2021952.830 kr.Markedet · 20221.510.920 kr.Markedet · 20232.020.275 kr.Markedet · 20242.418.660 kr.Markedet · 20251.983.960 kr.Markedet · 20261.827.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendelbogade 24
9480 Løkken		104 m²82 m19-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Vendelbogade 15B
9480 Løkken		95 m²21 m03-12-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²
Kirkegade 1
9480 Løkken		138 m²90 m20-06-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Kirkegade 6A
9480 Løkken		140 m²64 m11-12-20234.100.000 kr.29.286 kr./m²
Nansensvej 9
9480 Løkken		136 m²349 m13-03-20263.675.000 kr.27.022 kr./m²
Nordlysvej 9
9480 Løkken		130 m²309 m01-02-20263.995.000 kr.30.731 kr./m²
Lars Jensens Vej 18
9480 Løkken		140 m²486 m11-01-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Harald Fischers Vej 16
9480 Løkken		125 m²210 m28-08-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Vrenstedvej 12C
9480 Løkken		124 m²189 m03-06-20251.600.000 kr.12.903 kr./m²
Klostervej 9
9480 Løkken		129 m²529 m02-09-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden