Krogen 19, Houvig, 6950 Ringkøbing — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.690 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 2690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 27.014 kr/m² × 54 m².1.458.756 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.588.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 33, Houvig 6950 Ringkøbing	71 m²	227 m	23-10-2023	1.575.000 kr.	22.183 kr./m²
Krogen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	87 m²	340 m	08-10-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Krogen 75, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	733 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Krylen 49, Houvig 6950 Ringkøbing	55 m²	389 m	03-11-2025	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Sneppedalen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	56 m²	1,8 km	02-06-2025	2.750.000 kr.	49.107 kr./m²
Esebjergvej 55, Houvig 6950 Ringkøbing	63 m²	835 m	07-01-2026	2.062.500 kr.	32.738 kr./m²
Klægdalen 23, Houvig 6950 Ringkøbing	64 m²	845 m	14-10-2024	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Sortebærdalen 5, Houvig 6950 Ringkøbing	62 m²	1,5 km	13-06-2026	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Ternedalen 42, Houvig 6950 Ringkøbing	55 m²	2,6 km	03-09-2025	2.498.000 kr.	45.418 kr./m²
Sortebærdalen 73, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	1,3 km	17-06-2025	2.250.000 kr.	34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu