Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sigurdsvej 10

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
897 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.073 kr/m².2.743.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSigurdsvej gns: 15.187 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.699.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,88 pct. siden mar. 2026
680k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.699.713 kr.Markedet · 1992859.680 kr.Markedet · 1993855.520 kr.Markedet · 1994908.320 kr.Markedet · 1995765.280 kr.Markedet · 1996877.440 kr.Markedet · 19971.116.800 kr.Markedet · 19981.098.880 kr.Markedet · 1999796.800 kr.Markedet · 20001.106.720 kr.Markedet · 20011.403.520 kr.Markedet · 20021.316.160 kr.Markedet · 20031.297.280 kr.Markedet · 20041.540.160 kr.Markedet · 20051.556.640 kr.Markedet · 20062.106.720 kr.Markedet · 20072.043.200 kr.Markedet · 20082.466.080 kr.Markedet · 20092.105.600 kr.Markedet · 20101.777.760 kr.Markedet · 20111.886.400 kr.Markedet · 20121.193.600 kr.Markedet · 20131.813.280 kr.Markedet · 20141.810.240 kr.Markedet · 20151.828.160 kr.Markedet · 20161.949.760 kr.Markedet · 20171.790.240 kr.Markedet · 20182.013.280 kr.Markedet · 20191.995.840 kr.Markedet · 20202.219.200 kr.Markedet · 20212.366.880 kr.Markedet · 20222.826.400 kr.Markedet · 20232.410.880 kr.Markedet · 20242.428.000 kr.Markedet · 20252.575.360 kr.Markedet · 20262.639.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.699.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigurdsvej 5
4200 Slagelse		164 m²65 m04-07-20242.265.000 kr.13.811 kr./m²
Stjernebakken 16
4200 Slagelse		160 m²208 m29-06-20244.550.000 kr.28.438 kr./m²
Frodesvej 2
4200 Slagelse		164 m²147 m14-12-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Signesvej 19
4200 Slagelse		166 m²149 m31-10-20252.550.000 kr.15.361 kr./m²
Gormsvej 49
4200 Slagelse		156 m²317 m23-11-20231.950.000 kr.12.500 kr./m²
Roarsvej 27
4200 Slagelse		155 m²293 m17-06-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Uffesvej 6
4200 Slagelse		154 m²267 m19-10-20252.372.500 kr.15.406 kr./m²
Bekkasinvænget 1
4200 Slagelse		162 m²528 m23-01-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Thyrasvej 7
4200 Slagelse		167 m²286 m11-11-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Solbakken 3
4200 Slagelse		152 m²243 m13-12-20231.750.000 kr.11.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden