Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Nygade 11

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.992 kr/m².1.101.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering757.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,74 pct. siden dec. 2025
116k415k715k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2025550.000 kr.I dag · vores estimat757.563 kr.Markedet · 1992388.332 kr.Markedet · 1993244.282 kr.Markedet · 1994422.502 kr.Markedet · 1995501.026 kr.Markedet · 1996482.400 kr.Markedet · 1997470.742 kr.Markedet · 1998394.496 kr.Markedet · 1999586.250 kr.Markedet · 2000810.030 kr.Markedet · 2001771.170 kr.Markedet · 2002567.892 kr.Markedet · 2003785.374 kr.Markedet · 2004552.750 kr.Markedet · 2005710.200 kr.Markedet · 2006772.778 kr.Markedet · 2007771.706 kr.Markedet · 2008634.892 kr.Markedet · 2009759.914 kr.Markedet · 2010396.238 kr.Markedet · 2011781.622 kr.Markedet · 2012760.450 kr.Markedet · 2013511.210 kr.Markedet · 2014539.082 kr.Markedet · 2015684.070 kr.Markedet · 2016797.032 kr.Markedet · 2017618.812 kr.Markedet · 2018322.538 kr.Markedet · 2019792.878 kr.Markedet · 2020954.750 kr.Markedet · 2021684.874 kr.Markedet · 20221.037.964 kr.Markedet · 2023893.646 kr.Markedet · 2024837.768 kr.Markedet · 20251.314.004 kr.Markedet · 2026758.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
757.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 12
9870 Sindal		137 m²29 m04-04-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²67 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Heimdalsvej 6
9870 Sindal		132 m²673 m28-01-2026925.000 kr.7.008 kr./m²
Frejasvej 19
9870 Sindal		131 m²662 m21-03-2024850.000 kr.6.489 kr./m²
Heimdalsvej 24
9870 Sindal		128 m²624 m17-04-20251.195.000 kr.9.336 kr./m²
Østerlund 15
9870 Sindal		136 m²866 m07-03-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Valmuevej 11
9870 Sindal		139 m²823 m20-03-20251.525.000 kr.10.971 kr./m²
Frejasvej 36
9870 Sindal		143 m²629 m15-07-20241.170.000 kr.8.182 kr./m²
Østerlund 13
9870 Sindal		140 m²839 m17-12-2023850.000 kr.6.071 kr./m²
Irisvej 18
9870 Sindal		123 m²562 m07-01-2024740.000 kr.6.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden