Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 65, 2.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
3310 m²
Bebygget areal
662 m²
Erhvervsareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.383 kr/m².7.432.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.884.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,91 pct. siden feb. 2026
965k3,9M6,7M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202611.350.000 kr.I dag · vores estimat9.884.516 kr.Markedet · 19921.062.080 kr.Markedet · 1993964.640 kr.Markedet · 19941.040.320 kr.Markedet · 19951.063.840 kr.Markedet · 19961.197.280 kr.Markedet · 19971.282.720 kr.Markedet · 19981.838.720 kr.Markedet · 19992.178.720 kr.Markedet · 20002.102.400 kr.Markedet · 20012.341.440 kr.Markedet · 20022.820.320 kr.Markedet · 20032.784.000 kr.Markedet · 20043.260.800 kr.Markedet · 20053.526.240 kr.Markedet · 20065.456.800 kr.Markedet · 20074.835.360 kr.Markedet · 20084.275.840 kr.Markedet · 20093.283.840 kr.Markedet · 20103.727.200 kr.Markedet · 20114.173.920 kr.Markedet · 20123.974.880 kr.Markedet · 20134.483.520 kr.Markedet · 20144.960.000 kr.Markedet · 20155.271.520 kr.Markedet · 20165.678.400 kr.Markedet · 20176.270.240 kr.Markedet · 20186.688.000 kr.Markedet · 20196.651.840 kr.Markedet · 20207.080.480 kr.Markedet · 20218.235.840 kr.Markedet · 20228.867.200 kr.Markedet · 20237.632.640 kr.Markedet · 20248.517.600 kr.Markedet · 20259.950.720 kr.Markedet · 202611.790.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
11.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.884.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg11.350.000 kr.
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 8, 2.
2000 Frederiksberg		159 m²722 m16-11-20235.932.500 kr.37.311 kr./m²
Mariendalsvej 75, 3. th
2000 Frederiksberg		178 m²94 m04-10-202511.150.000 kr.62.640 kr./m²
Mariendalsvej 73A, st.
2000 Frederiksberg		112 m²80 m01-03-20246.745.000 kr.60.223 kr./m²
Mariendalsvej 28, 2. th
2000 Frederiksberg		115 m²546 m19-06-20257.498.000 kr.65.200 kr./m²
Mariendalsvej 70, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²63 m30-11-20268.826.000 kr.86.529 kr./m²
Mariendalsvej 70, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²63 m25-09-20268.826.000 kr.86.529 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 5. th
2000 Frederiksberg		102 m²168 m19-08-20257.312.000 kr.71.686 kr./m²
Mariendalsvej 72, 2. tv
2000 Frederiksberg		99 m²79 m19-12-20236.150.000 kr.62.121 kr./m²
Mariendalsvej 67, 3. th
2000 Frederiksberg		94 m²15 m15-09-20256.675.000 kr.71.011 kr./m²
Mariendalsvej 13, 1. tv
2000 Frederiksberg		103 m²634 m03-03-20245.210.000 kr.50.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden