Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Mosevej 3, Lammefjorden

Fritidshus · 50 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.461 kr/m² × 50 m².623.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering658.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 6, Lammefjorden
4571 Grevinge		42 m²42 m31-08-2025500.000 kr.11.905 kr./m²
Mosevej 12, Lammefjorden
4571 Grevinge		60 m²196 m22-05-2024700.000 kr.11.667 kr./m²
Mosevej 16, Lammefjorden
4571 Grevinge		96 m²266 m28-04-20261.340.000 kr.13.958 kr./m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden
4571 Grevinge		50 m²434 m15-10-2025815.000 kr.16.300 kr./m²
Birkevangen 1, Lammefjorden
4571 Grevinge		51 m²289 m20-02-2024650.000 kr.12.745 kr./m²
Fyrrevej 10, Lammefjorden
4571 Grevinge		52 m²191 m29-10-2023725.000 kr.13.942 kr./m²
Engvænget 5, Lammefjorden
4571 Grevinge		51 m²469 m16-11-20241.185.000 kr.23.235 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden
4571 Grevinge		47 m²159 m03-06-2026750.000 kr.15.957 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden
4571 Grevinge		47 m²159 m27-05-2025600.000 kr.12.766 kr./m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden
4571 Grevinge		51 m²483 m18-06-2024925.000 kr.18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden