Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Søndergade 51

Villa · 112 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.560 kr/m².2.258.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.978.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 54
8370 Hadsten		160 m²39 m28-02-20254.040.000 kr.25.250 kr./m²
Thomsensvej 1
8370 Hadsten		112 m²103 m27-02-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Ådalsparken 3
8370 Hadsten		116 m²161 m23-02-20261.998.000 kr.17.224 kr./m²
Ådalsparken 13
8370 Hadsten		116 m²262 m12-08-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Engparken 12
8370 Hadsten		116 m²298 m22-09-20251.748.000 kr.15.069 kr./m²
Engparken 17
8370 Hadsten		116 m²496 m05-12-20231.750.000 kr.15.086 kr./m²
Østervangsvej 12
8370 Hadsten		121 m²142 m06-09-20252.175.000 kr.17.975 kr./m²
Vestervangen 45
8370 Hadsten		116 m²714 m23-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Oddervej 4
8370 Hadsten		110 m²857 m19-02-20262.250.000 kr.20.455 kr./m²
Merkurvej 13
8370 Hadsten		118 m²605 m06-07-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden