Dalstrøget 18, Kvarmløse, 4340 Tølløse — Villa · 165 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KvarmløseMedian pris/m² for villa i Kvarmløse (4340, sidste 24 mdr.): 18.382 kr/m² × 165 m².3.033.030 kr.
2Vores vurdering3.220.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2003majEjerandel overdraget
Bygget
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	151 m²	51 m	25-02-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Dalstrøget 22, Kvarmløse 4340 Tølløse	136 m²	37 m	17-03-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse 4340 Tølløse	201 m²	149 m	25-09-2025	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Jernbanevej 69 4340 Tølløse	156 m²	302 m	19-11-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Plantagevænget 4 4340 Tølløse	173 m²	519 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Kvarmløsevej 41 4340 Tølløse	156 m²	520 m	23-02-2025	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	641 m	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Vangevej 13, Soderup Vest 4340 Tølløse	157 m²	609 m	26-09-2024	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Kvarmløsevej 21 4340 Tølløse	170 m²	835 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Lindevej 1 4340 Tølløse	156 m²	735 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu