Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Kadetvej 4

Villa · 177 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.526 kr/m².5.393.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.760.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,02 pct. siden jul. 2021
534k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20214.950.000 kr.17. dec. 20256.900.000 kr.14. feb. 20266.900.000 kr.I dag · vores estimat6.760.942 kr.Markedet · 19921.159.704 kr.Markedet · 1993897.036 kr.Markedet · 19941.209.618 kr.Markedet · 19951.203.600 kr.Markedet · 1996911.904 kr.Markedet · 1997534.363 kr.Markedet · 19981.888.059 kr.Markedet · 19991.821.507 kr.Markedet · 20002.405.607 kr.Markedet · 20011.837.437 kr.Markedet · 20022.154.798 kr.Markedet · 2003752.250 kr.Markedet · 20041.959.567 kr.Markedet · 20053.165.999 kr.Markedet · 20064.151.889 kr.Markedet · 20072.774.652 kr.Markedet · 20083.022.806 kr.Markedet · 20092.963.511 kr.Markedet · 20103.156.264 kr.Markedet · 20113.759.303 kr.Markedet · 20121.111.383 kr.Markedet · 20133.310.962 kr.Markedet · 20143.260.517 kr.Markedet · 20153.540.531 kr.Markedet · 20162.794.653 kr.Markedet · 20173.616.641 kr.Markedet · 20184.848.384 kr.Markedet · 20194.003.740 kr.Markedet · 20204.480.047 kr.Markedet · 20215.426.289 kr.Markedet · 20225.818.344 kr.Markedet · 20236.024.549 kr.Markedet · 20245.206.809 kr.Markedet · 20256.045.435 kr.Markedet · 20266.480.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2021 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
17. dec. 2025 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.760.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte6.900.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021jul.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²133 m28-08-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B
2660 Brøndby Strand		178 m²299 m11-01-20267.400.000 kr.41.573 kr./m²
Birke Allé 13
2660 Brøndby Strand		188 m²392 m27-04-20254.900.000 kr.26.064 kr./m²
Brøndby Allé 28A
2660 Brøndby Strand		169 m²537 m03-01-20246.295.000 kr.37.249 kr./m²
Pligtgårdsvej 22
2660 Brøndby Strand		187 m²669 m06-03-20255.300.000 kr.28.342 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A
2660 Brøndby Strand		188 m²659 m19-02-20243.600.000 kr.19.149 kr./m²
Agerlunden 28
2660 Brøndby Strand		173 m²1,0 km30-06-20244.300.000 kr.24.855 kr./m²
Brøndby Allé 26A
2660 Brøndby Strand		160 m²519 m02-02-20256.595.000 kr.41.219 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26
2660 Brøndby Strand		152 m²213 m19-10-20255.850.000 kr.38.487 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A
2660 Brøndby Strand		154 m²305 m20-01-20253.195.000 kr.20.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden