Stenvænget 3, Tjørring

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 137 m².2.051.027 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.720.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,60 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvænget 1, Tjørring 7400 Herning	150 m²	16 m	14-08-2026	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Stenvænget 2, Tjørring 7400 Herning	106 m²	31 m	17-06-2026	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Stenvænget 7, Tjørring 7400 Herning	89 m²	39 m	17-11-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Bymarksvej 29, Tjørring 7400 Herning	138 m²	77 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Lyshøjen 4 7400 Herning	137 m²	195 m	05-06-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Højgårdvej 27, Tjørring 7400 Herning	140 m²	131 m	14-08-2024	1.687.500 kr.	12.054 kr./m²
Milehøjen 2, Tjørring 7400 Herning	137 m²	358 m	23-01-2025	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Urnehøjen 13, Tjørring 7400 Herning	138 m²	309 m	15-04-2025	1.745.000 kr.	12.645 kr./m²
Flintager 3, Tjørring 7400 Herning	130 m²	94 m	19-03-2025	1.440.000 kr.	11.077 kr./m²
Urnehøjen 6, Tjørring 7400 Herning	141 m²	311 m	21-03-2024	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu