Vintenvej 16

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 937 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.760 kr/m².2.073.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVintenvej gns: 19.167 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+5,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.100.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,02 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintenvej 15D 8700 Horsens	160 m²	83 m	08-12-2025	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Skellet 18 8700 Horsens	117 m²	338 m	05-01-2025	1.770.000 kr.	15.128 kr./m²
Skellet 11 8700 Horsens	121 m²	322 m	21-06-2024	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Skellet 5 8700 Horsens	125 m²	379 m	02-06-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Silkeborgvej 231 8700 Horsens	121 m²	691 m	17-02-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Babettes Vej 10, Lund 8700 Horsens	115 m²	848 m	07-12-2023	2.165.000 kr.	18.826 kr./m²
Babettes Vej 16, Lund 8700 Horsens	115 m²	849 m	22-02-2024	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Silkeborgvej 232 8700 Horsens	110 m²	518 m	26-08-2026	1.198.000 kr.	10.891 kr./m²
Langgade 6, Lund 8700 Horsens	119 m²	1,0 km	26-06-2026	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Langgade 6, Lund 8700 Horsens	119 m²	1,0 km	17-12-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu