Polarvej 42

Villa · 134 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1120 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.448 kr/m².2.586.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPolarvej gns: 16.898 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-22,80 pct.
3Vores vurdering2.629.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,16 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polarvej 44 7100 Vejle	132 m²	24 m	05-07-2024	2.025.000 kr.	15.341 kr./m²
Polarvej 47 7100 Vejle	152 m²	222 m	08-01-2025	2.985.000 kr.	19.638 kr./m²
Holger Danskes Vej 36 7100 Vejle	136 m²	690 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Sandnæsvej 29 7100 Vejle	148 m²	266 m	02-06-2025	3.390.000 kr.	22.905 kr./m²
Holger Danskes Vej 17 7100 Vejle	128 m²	820 m	06-04-2025	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Sukkertoppen 87 7100 Vejle	122 m²	526 m	28-09-2026	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	1,2 km	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Iver Jarls Vej 6 7100 Vejle	123 m²	594 m	21-09-2026	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Sukkertoppen 59 7100 Vejle	120 m²	430 m	19-12-2023	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Junker Stranges Vej 18 7100 Vejle	136 m²	1,2 km	11-12-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu