Michael Jensens Vej 9, Tjørring

Villa · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 93 m².1.392.303 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.275.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2014majEjerskifte950.000 kr.
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarksvej 2, Tjørring 7400 Herning	90 m²	177 m	11-06-2026	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Baunevej 39 7400 Herning	94 m²	483 m	31-08-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Stenvænget 7, Tjørring 7400 Herning	89 m²	495 m	17-11-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Brogårdvej 9, Tjørring 7400 Herning	103 m²	223 m	11-08-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Digevej 7, Tjørring 7400 Herning	81 m²	208 m	02-07-2025	1.225.000 kr.	15.123 kr./m²
Stenvænget 2, Tjørring 7400 Herning	106 m²	501 m	17-06-2026	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Baunevej 40, Tjørring 7400 Herning	107 m²	438 m	19-03-2026	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Højgårdvej 34, Tjørring 7400 Herning	107 m²	510 m	16-12-2023	1.316.000 kr.	12.299 kr./m²
Fællestoften 6, Tjørring 7400 Herning	112 m²	153 m	24-06-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Højgårdvej 28, Tjørring 7400 Herning	110 m²	453 m	03-03-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu