Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østbanegade 11, 4. tv

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
1480 m²
Bebygget areal
370 m²
Erhvervsareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.293 kr/m².8.337.587 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanegade gns: 59.803 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.772.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden jun. 2017
733k3,8M6,8M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20177.300.000 kr.30. apr. 202510.500.000 kr.I dag · vores estimat9.772.643 kr.Markedet · 1992970.455 kr.Markedet · 19931.088.720 kr.Markedet · 1994883.035 kr.Markedet · 1995946.895 kr.Markedet · 19961.127.315 kr.Markedet · 19971.332.380 kr.Markedet · 19981.569.220 kr.Markedet · 19992.511.930 kr.Markedet · 20002.045.225 kr.Markedet · 20012.222.390 kr.Markedet · 20022.543.085 kr.Markedet · 20032.793.255 kr.Markedet · 20042.830.455 kr.Markedet · 20053.869.420 kr.Markedet · 20064.937.525 kr.Markedet · 20074.767.645 kr.Markedet · 20084.299.545 kr.Markedet · 20093.595.070 kr.Markedet · 20103.875.000 kr.Markedet · 20114.186.395 kr.Markedet · 20124.044.260 kr.Markedet · 20134.151.830 kr.Markedet · 20144.785.315 kr.Markedet · 20155.313.555 kr.Markedet · 20166.218.445 kr.Markedet · 20176.470.010 kr.Markedet · 20187.076.060 kr.Markedet · 20196.811.630 kr.Markedet · 20207.285.000 kr.Markedet · 20218.808.805 kr.Markedet · 20229.122.525 kr.Markedet · 20238.248.325 kr.Markedet · 20248.562.200 kr.Markedet · 202510.499.855 kr.Markedet · 202612.261.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.772.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbanegade 47, st. tv
2100 København Ø		134 m²527 m17-01-20257.050.000 kr.52.612 kr./m²
Østbanegade 47, 1. tv
2100 København Ø		134 m²527 m20-08-20247.250.000 kr.54.104 kr./m²
Østbanegade 111, 4. th
2100 København Ø		129 m²1,1 km19-09-20247.950.000 kr.61.628 kr./m²
Østbanegade 45, 5. th
2100 København Ø		115 m²500 m20-08-20268.400.000 kr.73.043 kr./m²
Østbanegade 47, 3. th
2100 København Ø		108 m²527 m07-07-20256.625.000 kr.61.343 kr./m²
Østbanegade 111, st. tv
2100 København Ø		84 m²1,1 km07-03-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Østbanegade 111, 4. tv
2100 København Ø		84 m²1,1 km09-01-20255.495.000 kr.65.417 kr./m²
Østbanegade 167, 3. tv
2100 København Ø		82 m²1,6 km30-04-20266.025.000 kr.73.476 kr./m²
Østbanegade 21, 4. th
2100 København Ø		286 m²196 m02-12-202416.730.871 kr.58.500 kr./m²
Trondhjemsgade 12, 3. th
2100 København Ø		158 m²75 m24-07-202512.500.000 kr.79.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden