Øhusevej 36, Husby

Fritidshus · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 5.004 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 5004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 97 m².1.693.620 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.817.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.580.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øhusevej 42, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	164 m	13-08-2025	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	85 m	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Øhusevej 9, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	553 m	25-02-2025	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Øhusevej 4, Husby 6990 Ulfborg	56 m²	402 m	09-07-2024	1.510.000 kr.	26.964 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	697 m	18-08-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	501 m	23-08-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Grævlingevej 33, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	680 m	09-09-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby 6990 Ulfborg	93 m²	572 m	06-10-2024	3.270.000 kr.	35.161 kr./m²
Kornbjergvej 1, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	101 m²	647 m	30-11-2025	1.330.000 kr.	13.168 kr./m²
Grævlingevej 8, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	417 m	24-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu