Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rolfsvej 37, st. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1430 m²
Bebygget areal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.508 kr/m².5.005.803 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolfsvej gns: 66.270 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk81 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering6.561.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,55 pct. siden jul. 2020
488k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.600.000 kr.28. dec. 20234.200.000 kr.31. mar. 20254.805.000 kr.I dag · vores estimat6.561.082 kr.Markedet · 1992537.678 kr.Markedet · 1993488.349 kr.Markedet · 1994526.662 kr.Markedet · 1995538.569 kr.Markedet · 1996606.123 kr.Markedet · 1997649.377 kr.Markedet · 1998930.852 kr.Markedet · 19991.102.977 kr.Markedet · 20001.064.340 kr.Markedet · 20011.185.354 kr.Markedet · 20021.427.787 kr.Markedet · 20031.409.400 kr.Markedet · 20041.650.780 kr.Markedet · 20051.785.159 kr.Markedet · 20062.762.505 kr.Markedet · 20072.447.901 kr.Markedet · 20082.164.644 kr.Markedet · 20091.662.444 kr.Markedet · 20101.886.895 kr.Markedet · 20112.113.047 kr.Markedet · 20122.012.283 kr.Markedet · 20132.269.782 kr.Markedet · 20142.511.000 kr.Markedet · 20152.668.707 kr.Markedet · 20162.874.690 kr.Markedet · 20173.174.309 kr.Markedet · 20183.385.800 kr.Markedet · 20193.367.494 kr.Markedet · 20203.584.493 kr.Markedet · 20214.169.394 kr.Markedet · 20224.489.020 kr.Markedet · 20233.864.024 kr.Markedet · 20244.312.035 kr.Markedet · 20255.037.552 kr.Markedet · 20265.969.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.805.000 kr.
I dag · vores estimat
6.561.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.805.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 25, 2. th
2000 Frederiksberg
73 m²105 m21-05-20255.476.000 kr.75.014 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. th
2000 Frederiksberg
73 m²105 m19-09-20244.775.000 kr.65.411 kr./m²
Rolfsvej 1, 1. th
2000 Frederiksberg
74 m²256 m16-09-20244.700.000 kr.63.514 kr./m²
Rolfsvej 27, 1. tv
2000 Frederiksberg
71 m²92 m18-08-20244.950.000 kr.69.718 kr./m²
Rolfsvej 25, st. th
2000 Frederiksberg
70 m²105 m07-12-20256.022.030 kr.86.029 kr./m²
Rolfsvej 27, st. th
2000 Frederiksberg
65 m²92 m17-08-20255.105.000 kr.78.538 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. tv
2000 Frederiksberg
63 m²105 m10-01-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Rolfsvej 1, 2. tv
2000 Frederiksberg
101 m²256 m17-12-20235.625.000 kr.55.693 kr./m²
Rolfsvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg
58 m²105 m14-07-20265.295.000 kr.91.293 kr./m²
Rolfsvej 11, 3. th
2000 Frederiksberg
54 m²189 m14-10-20244.210.000 kr.77.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden