Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8544 Mørke

Kragkærvej 24, Fårup

Landejendom · 197 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 183.994 m², 9 værelser, opført i 1924. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
183994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.553.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.134 kr/m².3.199.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)183994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.062.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,41 pct. siden dec. 2024
415k10,4M20,3M30,3M40,3M19931997200120052009201320172021202530. dec. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat5.062.625 kr.Markedet · 1993654.237 kr.Markedet · 19941.973.546 kr.Markedet · 19951.101.821 kr.Markedet · 19962.228.070 kr.Markedet · 19971.181.606 kr.Markedet · 19982.125.433 kr.Markedet · 1999415.473 kr.Markedet · 20003.790.674 kr.Markedet · 20013.517.829 kr.Markedet · 2002618.383 kr.Markedet · 20034.216.982 kr.Markedet · 20041.796.246 kr.Markedet · 20053.940.000 kr.Markedet · 20062.634.481 kr.Markedet · 20071.665.438 kr.Markedet · 20083.354.122 kr.Markedet · 20095.193.511 kr.Markedet · 2010492.500 kr.Markedet · 20116.556.751 kr.Markedet · 20127.138.886 kr.Markedet · 20131.702.474 kr.Markedet · 20143.662.230 kr.Markedet · 20154.695.101 kr.Markedet · 20161.786.790 kr.Markedet · 20172.793.263 kr.Markedet · 20182.088.594 kr.Markedet · 20192.044.269 kr.Markedet · 20201.646.526 kr.Markedet · 20211.957.392 kr.Markedet · 20223.719.754 kr.Markedet · 20231.495.821 kr.Markedet · 20243.863.958 kr.Markedet · 20252.799.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.062.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel3.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 156, Syvveje
8544 Mørke		190 m²3,2 km16-01-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Randersvej 182, Lime
8544 Mørke		181 m²3,5 km23-03-20253.175.000 kr.17.541 kr./m²
Smedebakken 23, Mygind
8544 Mørke		155 m²2,9 km13-05-20254.510.000 kr.29.097 kr./m²
Randersvej 126, Syvveje
8544 Mørke		142 m²3,4 km01-08-20241.685.000 kr.11.866 kr./m²
Hejlskovvej 3, Bøjen
8544 Mørke		196 m²5,7 km04-03-20252.295.000 kr.11.709 kr./m²
Gml Landevej 10, Bøjen
8544 Mørke		236 m²5,1 km04-04-20252.495.000 kr.10.572 kr./m²
Skaføgårdsvej 2
8544 Mørke		184 m²8,6 km14-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Møllevej 3, Bale
8544 Mørke		207 m²8,8 km19-08-20244.060.000 kr.19.614 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup
8544 Mørke		175 m²9,6 km31-07-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Thorsagervej 31
8544 Mørke		150 m²10,0 km18-11-20244.325.000 kr.28.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden