Skyttehusene 31, 2620 Albertslund — Rækkehus · 106 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.469 kr/m².3.024.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttehusene gns: 25.926 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 30.772 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.981.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
1977nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttehusene 49 2620 Albertslund	106 m²	26 m	31-07-2025	3.055.000 kr.	28.821 kr./m²
Skyttehusene 23 2620 Albertslund	106 m²	26 m	19-06-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Skyttehusene 42 2620 Albertslund	106 m²	57 m	04-04-2025	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Skyttehusene 48 2620 Albertslund	106 m²	71 m	16-02-2025	3.100.000 kr.	29.245 kr./m²
Skyttehusene 24 2620 Albertslund	106 m²	77 m	30-05-2024	2.575.000 kr.	24.292 kr./m²
Skyttehusene 37 2620 Albertslund	108 m²	15 m	13-07-2025	3.395.000 kr.	31.435 kr./m²
Jægerhusene 22 2620 Albertslund	106 m²	56 m	20-01-2024	2.750.000 kr.	25.943 kr./m²
Jægerhusene 46 2620 Albertslund	106 m²	61 m	10-12-2025	3.345.000 kr.	31.557 kr./m²
Jægerhusene 6 2620 Albertslund	106 m²	71 m	31-10-2023	2.995.000 kr.	28.255 kr./m²
Jægerhusene 40 2620 Albertslund	106 m²	75 m	18-08-2025	3.525.000 kr.	33.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu