Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Aalborggade 2

Villa · 163 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.442 kr/m².2.057.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.857.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborggade 25
8940 Randers SV		154 m²266 m05-11-20231.650.000 kr.10.714 kr./m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²483 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Hviidsvej 13A, Vorup
8940 Randers SV		161 m²273 m05-06-20242.625.000 kr.16.304 kr./m²
Vorup Boulevard 18
8940 Randers SV		160 m²522 m11-10-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Højtoftegade 21
8940 Randers SV		152 m²235 m19-08-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²
Tebbestrupvej 43
8940 Randers SV		159 m²666 m18-10-20232.425.000 kr.15.252 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		155 m²504 m10-10-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²430 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²513 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Skanse Alle 18
8940 Randers SV		177 m²317 m20-10-20232.147.500 kr.12.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden