Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hollandsvej 34

Rækkehus · 123 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 339 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.142 kr/m².8.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollandsvej gns: 72.549 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.063.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden maj 2017
775k2,9M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20174.550.000 kr.29. feb. 20249.300.000 kr.I dag · vores estimat9.063.362 kr.Markedet · 19921.086.828 kr.Markedet · 1993955.833 kr.Markedet · 19941.261.611 kr.Markedet · 19951.255.461 kr.Markedet · 19961.318.191 kr.Markedet · 19971.401.216 kr.Markedet · 19981.757.178 kr.Markedet · 19991.486.086 kr.Markedet · 20002.330.481 kr.Markedet · 20012.057.421 kr.Markedet · 20022.827.647 kr.Markedet · 20032.325.930 kr.Markedet · 20043.351.996 kr.Markedet · 20052.567.010 kr.Markedet · 20064.930.086 kr.Markedet · 20074.300.695 kr.Markedet · 20083.634.035 kr.Markedet · 20092.504.649 kr.Markedet · 20103.534.528 kr.Markedet · 20112.638.596 kr.Markedet · 20123.296.400 kr.Markedet · 20133.594.183 kr.Markedet · 20143.523.827 kr.Markedet · 20154.076.958 kr.Markedet · 20164.732.302 kr.Markedet · 20174.334.274 kr.Markedet · 20184.312.503 kr.Markedet · 20194.449.771 kr.Markedet · 20204.891.833 kr.Markedet · 20215.109.912 kr.Markedet · 20226.523.797 kr.Markedet · 20235.612.490 kr.Markedet · 20245.625.036 kr.Markedet · 20256.951.837 kr.Markedet · 20267.547.772 kr.Markedet · 20277.941.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.063.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2017majEjerskifte4.550.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollandsvej 24
2800 Kongens Lyngby		123 m²52 m11-03-20259.425.000 kr.76.626 kr./m²
Hollandsvej 29
2800 Kongens Lyngby		128 m²96 m20-05-20259.600.000 kr.75.000 kr./m²
Hollandsvej 57
2800 Kongens Lyngby		113 m²277 m18-04-20257.495.000 kr.66.327 kr./m²
Hollandsvej 47
2800 Kongens Lyngby		103 m²230 m11-09-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²
Hollandsvej 48
2800 Kongens Lyngby		153 m²222 m08-10-202511.100.000 kr.72.549 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 36
2800 Kongens Lyngby		123 m²72 m07-10-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²8 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²194 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²69 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
Buddingevej 31B
2800 Kongens Lyngby		126 m²503 m03-09-20246.225.000 kr.49.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden