Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 92, 2. 5

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1970
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2332 m²
Bebygget areal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.214 kr/m².4.139.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 55.502 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.780.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden sep. 2017
374k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20172.025.000 kr.30. sep. 20212.750.000 kr.30. apr. 20253.105.000 kr.I dag · vores estimat3.780.028 kr.Markedet · 1992411.556 kr.Markedet · 1993373.798 kr.Markedet · 1994403.124 kr.Markedet · 1995412.238 kr.Markedet · 1996463.946 kr.Markedet · 1997497.054 kr.Markedet · 1998712.504 kr.Markedet · 1999844.254 kr.Markedet · 2000814.680 kr.Markedet · 2001907.308 kr.Markedet · 20021.092.874 kr.Markedet · 20031.078.800 kr.Markedet · 20041.263.560 kr.Markedet · 20051.366.418 kr.Markedet · 20062.114.510 kr.Markedet · 20071.873.702 kr.Markedet · 20081.656.888 kr.Markedet · 20091.272.488 kr.Markedet · 20101.444.290 kr.Markedet · 20111.617.394 kr.Markedet · 20121.540.266 kr.Markedet · 20131.737.364 kr.Markedet · 20141.922.000 kr.Markedet · 20152.042.714 kr.Markedet · 20162.200.380 kr.Markedet · 20172.429.718 kr.Markedet · 20182.591.600 kr.Markedet · 20192.577.588 kr.Markedet · 20202.743.686 kr.Markedet · 20213.191.388 kr.Markedet · 20223.436.040 kr.Markedet · 20232.957.648 kr.Markedet · 20243.300.570 kr.Markedet · 20253.855.904 kr.Markedet · 20264.568.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2017 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.105.000 kr.
I dag · vores estimat
3.780.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.105.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 86, 5. tv
2000 Frederiksberg		63 m²74 m14-10-20243.500.000 kr.55.556 kr./m²
Fuglebakkevej 92, 5. 4
2000 Frederiksberg		59 m²0 m30-04-20253.407.000 kr.57.746 kr./m²
Fuglebakkevej 92, 6. 4
2000 Frederiksberg		59 m²0 m25-05-20242.995.000 kr.50.763 kr./m²
Fuglebakkevej 92, 1. 4
2000 Frederiksberg		59 m²0 m22-01-20242.510.000 kr.42.542 kr./m²
Fuglebakkevej 92, st. 2
2000 Frederiksberg		75 m²0 m25-09-20243.875.000 kr.51.667 kr./m²
Fuglebakkevej 92, 1. 1
2000 Frederiksberg		78 m²0 m13-02-20243.925.000 kr.50.321 kr./m²
Fuglebakkevej 92, 6. 1
2000 Frederiksberg		78 m²0 m16-11-20233.500.000 kr.44.872 kr./m²
Fuglebakkevej 88A, 3. mf
2000 Frederiksberg		80 m²46 m04-11-20245.350.000 kr.66.875 kr./m²
Fuglebakkevej 88B, 2. th
2000 Frederiksberg		87 m²47 m14-11-20235.095.000 kr.58.563 kr./m²
Fuglebakkevej 88C, 1. th
2000 Frederiksberg		87 m²54 m04-05-20267.241.000 kr.83.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden