Kornbjergvej 4, Husby Strandenge

Fritidshus · 210 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 210 m², grund på 3.548 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 3548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 375.500 kr.
Offentlig grundværdi: 375.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Husby StrandengeMedian pris/m² for fritidshus i Husby Strandenge (6990, sidste 24 mdr.): 16.167 kr/m² × 210 m².3.395.070 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.728.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,63 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2022Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.100.000 kr.
2018feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbjergvej 6, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	49 m	18-12-2024	3.295.000 kr.	15.690 kr./m²
Kornbjergvej 9, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	243 m	18-07-2024	3.560.000 kr.	16.952 kr./m²
Kornbjergvej 19, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	393 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	16.905 kr./m²
Kornbjergvej 33, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	250 m²	353 m	19-05-2025	3.580.000 kr.	14.320 kr./m²
Øvej 21, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	732 m	24-03-2025	3.625.000 kr.	17.262 kr./m²
Vester Mosevej 27, Husby 6990 Ulfborg	211 m²	1,7 km	15-09-2024	2.050.000 kr.	9.716 kr./m²
Klitgryden 3, Vedersø 6990 Ulfborg	185 m²	879 m	12-10-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Øbyvej 25, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	317 m	18-08-2026	3.550.000 kr.	14.200 kr./m²
Øbyvej 21, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	404 m	28-03-2026	3.675.000 kr.	14.700 kr./m²
Øbyvej 13, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	459 m	22-01-2026	3.750.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu