Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1651 København V

Reventlowsgade 32, 2. tv

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1889, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (1651). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
2115 m²
Bebygget areal
425 m²
Erhvervsareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1651 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.496 kr/m².6.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsgade gns: 54.933 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1651-snit 80.802 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.899.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden feb. 2025
1,3M3,3M5,4M7,4M9,5M19992001200420072010201220152018202020222024202628. feb. 20256.550.000 kr.I dag · vores estimat6.899.862 kr.Markedet · 19991.298.466 kr.Markedet · 20001.508.481 kr.Markedet · 20012.510.937 kr.Markedet · 20021.770.327 kr.Markedet · 20041.751.724 kr.Markedet · 20063.342.807 kr.Markedet · 20072.952.144 kr.Markedet · 20082.583.126 kr.Markedet · 20102.718.144 kr.Markedet · 20112.694.042 kr.Markedet · 20122.208.258 kr.Markedet · 20143.209.544 kr.Markedet · 20153.450.798 kr.Markedet · 20174.696.380 kr.Markedet · 20184.361.292 kr.Markedet · 20195.318.235 kr.Markedet · 20204.019.418 kr.Markedet · 20215.802.381 kr.Markedet · 20225.635.656 kr.Markedet · 20236.245.811 kr.Markedet · 20246.215.625 kr.Markedet · 20256.414.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1651 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1651 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.899.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsgade 26, st. th
1651 København V		121 m²52 m20-01-20256.300.000 kr.52.066 kr./m²
Reventlowsgade 28, 5. th
1651 København V		112 m²36 m22-04-20245.950.000 kr.53.125 kr./m²
Reventlowsgade 24, 3. th
1651 København V		112 m²70 m03-11-20236.400.000 kr.57.143 kr./m²
Reventlowsgade 20, 3. th
1651 København V		108 m²130 m20-08-20257.700.000 kr.71.296 kr./m²
Reventlowsgade 20, 1. th
1651 København V		108 m²130 m26-05-20256.800.000 kr.62.963 kr./m²
Reventlowsgade 32, 5. th
1651 København V		106 m²0 m20-12-20258.565.000 kr.80.802 kr./m²
Reventlowsgade 24, 2. tv
1651 København V		107 m²70 m27-11-20235.950.000 kr.55.607 kr./m²
Reventlowsgade 28, 5. tv
1651 København V		102 m²36 m03-12-20235.950.000 kr.58.333 kr./m²
Reventlowsgade 28, 4. tv
1651 København V		134 m²36 m21-08-20247.295.000 kr.54.440 kr./m²
Reventlowsgade 26, 5. tv
1651 København V		98 m²52 m04-11-20245.800.000 kr.59.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1651

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden