Glesborg Lyng 5

Fritidshus · 55 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 6.730 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 6730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.328 kr/m².750.801 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.140.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 63, Selkær Mølle 8585 Glesborg	56 m²	2,4 km	17-09-2024	765.000 kr.	13.661 kr./m²
Lyngtoften 10, Selkær Mølle 8585 Glesborg	58 m²	2,5 km	24-06-2024	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Bygtoften 5, Selkær Mølle 8585 Glesborg	50 m²	2,3 km	12-03-2025	820.000 kr.	16.400 kr./m²
Bygtoften 3, Selkær Mølle 8585 Glesborg	61 m²	2,2 km	19-08-2024	876.000 kr.	14.361 kr./m²
Overtoften 5, Selkær Mølle 8585 Glesborg	63 m²	2,1 km	21-07-2024	752.019 kr.	11.937 kr./m²
Mellemtoften 23, Selkær Mølle 8585 Glesborg	48 m²	2,5 km	03-06-2024	500.000 kr.	10.417 kr./m²
Mellemtoften 33, Selkær Mølle 8585 Glesborg	62 m²	2,6 km	25-09-2024	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Mølletoften 38, Selkær Mølle 8585 Glesborg	46 m²	2,5 km	29-06-2025	685.000 kr.	14.891 kr./m²
Skovtoften 9, Selkær Mølle 8585 Glesborg	66 m²	2,3 km	29-06-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Gavnøvej 12 8585 Glesborg	55 m²	4,6 km	13-08-2026	745.000 kr.	13.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu