Bygtoften 87, Selkær Mølle

Fritidshus · 143 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Selkær MølleMedian pris/m² for fritidshus i Selkær Mølle (8585, sidste 24 mdr.): 13.000 kr/m² × 143 m².1.859.000 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering681.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,11 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 45.000 kr.
5. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 681.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2019Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201945.000 kr.
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 46, Selkær Mølle 8585 Glesborg	109 m²	170 m	18-09-2025	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Bygtoften 44, Selkær Mølle 8585 Glesborg	100 m²	198 m	04-02-2024	1.145.000 kr.	11.450 kr./m²
Østtoften 41, Selkær Mølle 8585 Glesborg	111 m²	500 m	22-08-2025	1.275.000 kr.	11.486 kr./m²
Østtoften 25, Selkær Mølle 8585 Glesborg	103 m²	515 m	19-08-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Mølletoften 24, Selkær Mølle 8585 Glesborg	100 m²	502 m	15-05-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Lyngtoften 26, Selkær Mølle 8585 Glesborg	76 m²	253 m	08-07-2025	985.000 kr.	12.961 kr./m²
Østtoften 68, Selkær Mølle 8585 Glesborg	75 m²	332 m	22-09-2025	880.000 kr.	11.733 kr./m²
Vikingebanke 18, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	151 m²	7,2 km	17-09-2026	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Fejøvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	122 m²	7,0 km	20-02-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Langelandsvej 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	172 m²	6,5 km	28-09-2025	2.475.000 kr.	14.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu