Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Godsbanegade 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2010
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
3175 m²
Bebygget areal
817 m²
Erhvervsareal
1721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.963 kr/m².2.466.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.959.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens		109 m²39 m11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf.
8700 Horsens		109 m²39 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Godsbanegade 5, 3. th
8700 Horsens		139 m²30 m17-03-20243.406.000 kr.24.504 kr./m²
Godsbanegade 7, 9. th
8700 Horsens		155 m²39 m04-11-20253.990.000 kr.25.742 kr./m²
Godsbanegade 3, 3. th
8700 Horsens		166 m²12 m07-05-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²366 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Vendersgade 28, 1.
8700 Horsens		102 m²624 m31-08-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²324 m25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²902 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. 2
8700 Horsens		106 m²494 m27-04-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden