Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Hørsholmsgade 22I, 6. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2454 m²
Bebygget areal
339 m²
Erhvervsareal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.428 kr/m².7.173.675 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørsholmsgade gns: 69.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.549.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden jul. 2020
368k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20205.195.000 kr.30. jun. 20216.100.000 kr.31. okt. 20236.000.000 kr.31. mar. 20256.600.000 kr.I dag · vores estimat6.549.182 kr.Markedet · 1992491.055 kr.Markedet · 1993482.505 kr.Markedet · 1994368.410 kr.Markedet · 1995547.105 kr.Markedet · 1996500.080 kr.Markedet · 1997571.045 kr.Markedet · 1998717.820 kr.Markedet · 1999898.890 kr.Markedet · 20001.158.335 kr.Markedet · 20011.393.175 kr.Markedet · 20022.015.995 kr.Markedet · 20031.582.605 kr.Markedet · 20041.592.675 kr.Markedet · 20052.237.155 kr.Markedet · 20062.797.180 kr.Markedet · 20072.567.945 kr.Markedet · 20082.324.745 kr.Markedet · 20091.853.640 kr.Markedet · 20102.214.640 kr.Markedet · 20112.269.550 kr.Markedet · 20122.143.105 kr.Markedet · 20132.299.570 kr.Markedet · 20142.461.355 kr.Markedet · 20152.819.695 kr.Markedet · 20163.083.415 kr.Markedet · 20173.445.935 kr.Markedet · 20184.014.320 kr.Markedet · 20193.927.870 kr.Markedet · 20204.139.625 kr.Markedet · 20214.893.925 kr.Markedet · 20225.449.010 kr.Markedet · 20234.694.805 kr.Markedet · 20245.069.675 kr.Markedet · 20256.017.585 kr.Markedet · 20267.257.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.549.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte5.195.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørsholmsgade 22H, 6. tv
2200 København N
90 m²13 m07-06-20256.250.000 kr.69.444 kr./m²
Hørsholmsgade 22G, 5. th
2200 København N
112 m²59 m11-07-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Jagtvej 27, 1. th
2200 København N
95 m²166 m25-12-20256.805.000 kr.71.632 kr./m²
Søllerødgade 17, 4. tv
2200 København N
94 m²290 m12-11-20257.800.000 kr.82.979 kr./m²
Jagtvej 57, 1. tv
2200 København N
97 m²272 m28-01-20266.800.000 kr.70.103 kr./m²
Jagtvej 57, 2. th
2200 København N
93 m²272 m09-09-20246.395.000 kr.68.763 kr./m²
Kronborggade 26, 4. th
2200 København N
90 m²89 m22-05-20256.845.000 kr.76.056 kr./m²
Jagtvej 57, 4. tv
2200 København N
98 m²272 m13-07-20257.250.000 kr.73.980 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N
91 m²232 m02-07-20268.241.750 kr.90.569 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N
91 m²232 m12-04-20256.650.000 kr.73.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden