Myntevej 25, 8722 Hedensted — Villa · 183 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1098 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.259 kr/m².3.898.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMyntevej gns: 21.962 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²+32,50 pct.
3Vores vurdering4.124.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 3 8722 Hedensted	158 m²	87 m	08-10-2024	3.470.000 kr.	21.962 kr./m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	103 m	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²
Ranunkelvej 61 8722 Hedensted	178 m²	155 m	04-09-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Ranunkelvej 23 8722 Hedensted	187 m²	233 m	01-10-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Grønnevang 11 8722 Hedensted	179 m²	408 m	27-12-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Lille Dalby Bakker 120 8722 Hedensted	187 m²	498 m	22-07-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²
Egernvej 22 8722 Hedensted	185 m²	607 m	02-11-2023	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Lille Dalby Bakker 112 8722 Hedensted	180 m²	591 m	03-03-2025	4.495.000 kr.	24.972 kr./m²
Rørkærvej 73 8722 Hedensted	184 m²	697 m	17-12-2025	2.645.000 kr.	14.375 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	656 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu